南邊則包含了和合石、龍山還有石坳山等區域，與大埔區接壤；
西邊則由蝴蝶山、粉嶺圍、掃管埔、太平山、彬山以及缸瓦甫構成，與上水緊緊相依；
至於北邊，則分佈著恐龍坑、馬頭嶺、松山、橫嶺以及大砍篤等地域，與打鼓嶺遙遙相望。
此外，聞名遐邇的粉嶺高爾夫球場也坐落於此，這無疑成為眾多人士對粉嶺趨之若鶩的重要原因之一。
哈哈！我們兄弟可是對粉嶺那塊地兒挺有興趣！不知道在座的諸位當中，還有哪位仁兄跟咱一樣鍾情呢？
要是有的話，不妨報個名！ 郭德勝兄弟倆一馬當先，毫不猶豫地舉起手來，表示自己已經決定要參與這場競爭。
畢竟，他們所代表的可是堂堂香江頭號大地主——新鴻基地產集團！
這家公司近年來發展迅猛，可謂風頭正勁、不可一世。
眼見著郭家兩兄弟如此積極踴躍，其他原本就有意向的人自然也紛紛效仿起來。
其中包括來自新世界集團的鄭家純以及恆隆地產的陳啟宗等人。
然而，就在這時，一直沉默不語的王志遠卻始終沒有表態。
其實，這兩年來他壓根兒就沒打算去爭搶那些新開發的地塊兒。
正當大家議論紛紛之際，李嘉誠忽然將目光投向了王志遠，並微笑著問道：王先生，您似乎並沒有什麼動靜哦，難道說這次您並不打算參加粉嶺那塊地的競拍活動不成？
面對李嘉誠的詢問，王志遠只是輕輕搖了搖頭，然後淡淡地回答：李先生所言極是。
雖說那粉嶺之地的確算得上一塊風水寶地，但以我目前手頭掌握的資源來看，實在沒必要再去爭奪更多的土地儲備啦。
哦？王先生竟然對粉嶺的土地不感興趣？李嘉誠不禁心生疑惑，原本以為王志遠這次答應的這麼痛快，來參加這次聯合會議，必定是衝著共同壓低土地出讓金而來，畢竟這可是一筆不小的實惠呢。
然而此刻看來，王志遠似乎另有盤算。
面對眾人的目光，王志遠只是微微一笑，：哈哈，諸位儘管自行商討便是。至於粉嶺那塊地方嘛，恕我直言，它並非我的心頭好。
依我之見，不妨再耐心等待一段時間，待到港府推出更為優質的地塊時，屆時我們再來聯手也不遲呀！
郭德勝聽了，倒是顯得頗為豪邁，：哈哈，王先生果然氣度不凡！
既如此，那我們這家公司便先行一步，聯手拿下粉嶺這塊地皮啦！
話音剛落，現場氣氛頓時變得熱烈起來，大家紛紛開始討論起具體的操作細節。
而此時的李嘉誠，則默默地看著王志遠，眼中閃過一絲疑慮和不安。
他暗自思忖著：難道說，在接下來的幾年裡，房地產市場會出現某種潛在的危機不成？
可這種想法剛一冒頭，便被他迅速否定掉了——絕無可能！ 他用力地搖了搖頭，心想如今的香江樓市可謂熱火朝天，即便是最近進入 1994 年後稍有波動，但總體來說，其影響力並未波及深遠。
