“陳少，賬不是這麼算的。那幾個億的基建投資，不是打水漂，那是買斷未來二十年核心權力的入場券！”
張明遠的眼神變得極具侵略性，像是一頭盯著獵物的狼：
“如果你出資建了區政府大樓。作為交換條件，政府把大樓周邊的上百畝核心商業地塊，以現在的‘荒地價’定向出讓給陳氏地產，並給你五到十年的獨家開發權！”
“一旦政府大樓落成，那裡就是整個新區的政治心臟！最好的學校會搬過去，最好的醫院會建在那裡！那周邊的地價會怎麼漲？翻十倍？還是二十倍？！”
“到那時候，你在核心區建起清水縣第一個高檔封閉式小區，建起第一條商業步行街。老百姓為了好學區、為了好地段，砸鍋賣鐵也會來買你們的房子！那幾個億的基建成本，跟未來壟斷整個新區房地產市場的暴利相比，九牛一毛！”
茶室裡，只有沸水在壺裡翻滾的聲音。
陳遇歡臉上的神情也變得嚴肅起來。他死死盯著張明遠，腦子裡那臺精密的商業計算機正在超負荷運轉，瘋狂核算著這筆驚天交易的投入產出比。
這哪裡是在做慈善？
這分明是用幾個億的過路費，去買斷一座城市的未來！
“但這風險太大了。”
陳遇歡深吸了一口氣，額頭上甚至滲出了一層細密的汗珠。
“幾個億的現金流砸下去，一旦新區發展不如預期，或者政府那邊中途變卦、政策調整，陳氏地產的資金鍊就會瞬間崩盤。這相當於把陳氏的半條命，押在了你們縣委班子的信譽上。”
“所以，這就需要一個絕對可靠的‘定海神針’來保駕護航。”
張明遠身子微微前傾。
“陳少，陳董事長讓你在這個年紀就出來挑大樑、掌舵陳氏的轉型，他是想看你能不能守成嗎？”
“不。他老人家是想看看，你這隻幼虎，有沒有撕裂舊格局、開疆拓土的魄力和膽識！”
張明遠的話字字誅心：
“省城是泥潭，你在裡面就算殺出一條血路，別人也只會說你是靠了家族的餘蔭。但在這張白紙一樣的下沉市場，你如果能憑一己之力‘造’出一座新城！那你在陳氏董事會里的威望，將無人能及！”
“至於風險……”
張明遠貼近陳遇歡，從他兜裡掏出雪茄盒，拿出兩支，一支遞給陳遇歡，又拿出雪茄剪，動作沉穩地剪開茄帽。
“陳少，你別忘了。這新區的經發局，馬上就要換主人了。只要我坐在這個位置上，只要我還在清水縣一天。”
張明遠划著火柴，幽藍的火苗映亮了他那張自信的臉。
“你什麼時候見我張明遠，看走過眼？什麼時候，讓你吃過虧？”
陳遇歡接過雪茄，叼在嘴裡。
火柴湊近，雪茄被點燃。
濃烈的煙霧在兩人之間升騰、繚繞。
陳遇歡沒有說話，張明遠也沒有再催促。
在這間並不寬敞的茶室裡，兩位在這個時代即將掀起驚天駭浪的年輕人，隔著青灰色的煙霧，在一片死寂中，完成了一場足以改變一座城市命運的無聲對弈。
