周炳潤沉默了許久，拿起桌上的火柴，“擦”的一聲劃燃。煙霧在兩人之間散開。
“放水養魚……好一個放水養魚。”
周炳潤吐出濃濃的白煙，夾著煙的手指在檔案上重重敲了兩下，算是徹底認同了這個瘋狂的免稅計劃。
張明遠見好就收，翻開檔案下一頁，指尖點在第西條上：
“書記，稅收是給企業的胡蘿蔔。這第西步的‘居民購房金融扶持計劃’，則是給咱們清水縣老百姓量身定製的槓桿。”
“金融扶持？”周炳潤眉頭皺緊，撣了彈菸灰，“讓銀行放寬貸款門檻？明遠，銀行是垂首管理的鐵公雞，受市分行和省行節制，縣委的紅標頭檔案可命令不動他們。再說了，咱們縣裡的老百姓，習慣了把錢縫在褲腰帶裡、藏在床底下，讓他們去銀行借錢揹債買樓房，這比登天還難。”
在2004年的內陸小縣城，“按揭貸款”這個詞對普通老百姓來說，還屬於天方夜譚。誰要是欠了銀行幾萬塊錢，那是連覺都睡不踏實的。
張明遠端起紙杯，喝了一口溫水，耐心地拆解這個跨時代的概念：
“老百姓不願借錢，是因為現在的房子，只有居住屬性。”
“咱們要把房子和‘未來’繫結死。”
張明遠拿起筆，在紙上畫了三個圈，用線連起來：
“第一，教育。新區的重點小學和初中蓋起來後，實行劃片招生。買新區的商品房，孩子才能上好學校。第二，戶口。買房送城鎮戶口，享受城鎮醫療報銷比例。第三，補貼。凡是前三千名在新區購房的農戶，縣財政聯合開發商，給予兩到三個點的購房利息補貼。”
“教育和醫療，是中國人的命根子。只要這兩樣掛鉤，那些把錢藏在床底下的老百姓，就算砸鍋賣鐵，也會主動走進售樓部。”
張明遠筆尖一頓，首指銀行的痛點：
“至於銀行。他們現在手裡攥著大把的老百姓存款，放不出去，還要倒貼利息。只要咱們縣委牽頭，陳氏地產、永珍集團這些省城大鱷做擔保，把新區的商品房變成最優質的抵押資產。您信不信，那些支行行長會千恩萬謝，主動跑到管委會來求著咱們給他們分發貸款名額？”
周炳潤夾著煙的手僵在半空，看張明遠的眼神，徹底變了。
把教育、戶口、房地產和銀行貸款，用一根看不見的線死死縫在一起。這哪裡是在賣房子，是在強行推動整個縣城的財富大轉移！
周炳潤深吸了一口煙，壓下心頭的震動，目光往下移，落在了第五條“農業深加工招商攻堅行動”上。
“打破傳統種植思維，創辦深加工企業……”周炳潤看著條款，提出了疑問，“明遠，水窩子的蔬菜產量不小，是全省的模範種植基地。但光靠大白菜、西紅柿等蔬菜搞加工，產品是不是太單一了？抗風險能力太弱。”
張明遠笑了笑，能爬到這個位置上，個頂個的都是人精，周炳潤的話可謂是一針見血。
“蔬菜只是敲門磚。”
張明遠靠在沙發上，丟擲了更龐大的藍圖：
“清水縣兩面夾山。山上那些野生的核桃、板栗、獼猴桃，還有鄉下農戶散養的黑豬、土雞，現在都是自產自銷，爛在山裡沒人要。”
“咱們要把這些東西統統納入新區的深加工產業鏈！做真空包裝的跑山豬臘肉、做精裝的野生核桃幹、做獼猴桃果脯！”
張明遠的腦海中，閃過前世的一段記憶。
到了2013年左右，清水縣的獼猴桃和跑山黑豬才漸漸有了名氣。但那時候，陝西的獼猴桃、新疆的乾果早就瓜分了全國市場，清水縣的農產品雖然品質極佳，卻因為入場太晚，只能在夾縫裡吃點殘羹冷炙。
現在是2004年！全國的農產品品牌化還是一片空白！
“我們要打‘綠色、原生態’的招牌，把‘清水黑豬’、‘清水核桃’做成全省甚至全國的馳名商標。趁著現在市場沒人搶，提前十年把坑位佔死，形成絕對的品牌壟斷！”
。住不蓋掩也再賞讚的底眼，頭點連連得聽潤炳周
