人家湯臣集團資金實力雄厚，前年拿地，開發週期可以十年八年，等到兩千年後再來開盤，泰豐置業能行嗎？
現在泰豐置業在漢州都是搞快進快出，賺點兒小錢才是正理，你想要踏足上海這塊龍虎地，想法是好的，但得要匹配足夠的實力，
除非益豐全力支援泰豐置業，否則泰豐玩不轉，一個專案就能把你給肥的拖瘦，瘦的拖死。」「你不看好？」張建川微微頷首。
「不是不看好，浦東前景很大，都看得出來，但你看又有幾家開發公司敢輕易踏足？當然，淺嘗輒止可以，但你想要學湯臣那樣，沒幾家有那個耐性和實力。」晏修德在房地產業浸淫幾年自然是有點兒眼光的，「陳霸先來遊說你，肯定不是小打小鬧，不說比肩湯臣，肯定也是要大幹一番吧？」
張建川輕笑沒有作聲。
晏修德輕哼一聲：「我就知道，見不得窮人吃飽飯，琢磨著益豐上市肯定能募集一大筆資金，惦記上這筆資金了？」
見瞞不過晏修德，張建川也不欲讓這些矛盾擴散，搖搖頭：
「先哥有想法不是壞事，當初我不也就是覺得他有想法才讓來接手泰豐的？若真的是成日里就小打小鬧，我還就瞧不上了，
益豐上市，的確有一大筆錢，而目前公司財務狀況很好，這筆資金募集來，除了加快漢州益豐大廈和錦繡春曦那邊的投入外，益豐目前主業板塊上投入不需要這筆錢，
所以主要還是考慮到集團一些戰略上的佈局，比如華北總部和華東總部，甚至華南總部，但我更傾向於在精益上加大研發的投入，…」
王勁松搖頭：「老闆，精益即便需要技術研發上的投入，也是一個循序漸進的長期過程，並不需要這種一下子砸入重金的投入，
而且你也提到了VCD影碟機就是一個過渡產品，研發投入需要，但下一步DVD產品實際上已經被飛利浦和索尼松下這些企業搶先佔領高地了，我們就算是有這個心思，也需要考慮方向，沒有必要盲目亂花錢。」王勁松的觀點也獲得了曲濤的支援：
「松哥說得對，研發投入，技術儲備，這些很有必要，但是我們需要確定一個大方向，而VCD行業給我們的感覺是前端被歐日企業已經佔住了，再要突破可能事倍功半，而且本身產品屬於過渡產品，有沒有必要在這上邊投入過大研發，我覺得還要斟酌，…」
張建川點頭，轉向任嘉權：「嘉權，你覺得呢？」
「老闆，我是在上海讀的大學，四年時間，這邊也來過兩回，說實話，92年以前，誰知道這裡是哪兒啊，寧要浦西一張床，不要浦東一套房，這個說辭不假，
但你看現在，雖然還是初創階段，但是勃勃生機都已經顯現出來了，湯臣集團八個億拿下兩千畝地聽起來嚇人，但一畝地投下來也不過四十萬，
我不知道漢州那邊市區地價如何，但是我估計貴也貴不到那裡去，但上海未來發展前景肯定驚人，若是真的有機會提前佈局，哪怕是小打小鬧，我覺得也是值得的，起碼從商業價值上絕對大賺不虧，當然這也要結合集團主業來考慮。」
張建川瞥了一眼，這小子說話倒是相當會討巧，支援在這邊發展，但是也提到小打小鬧，折了箇中。但人家說得也沒錯，以現在泰豐置業的實力，你來上海，就算是有益豐支援，也只能小打小鬧，益豐上市股權募資，頂多募集資金十來億，難道還能都砸給你泰豐置業？
更別說當初和高盛。摩根斯坦利有言在先，募資不能投向泰豐置業。
任嘉權的觀點讓晏修德幾人都刮目相看。
「嗯，嘉權的觀點也有道理，所以還得要綜合平衡著來，目前泰豐置業代表集團還在和浦東新區這邊談著，看看拿地條件和價格，浦東這邊也需要評估你拿地目的。數量。開發強度和時間節奏，都有要求，在座的都是益豐或者精益的核心骨幹了，張建川當然就沒有隱瞞什麼。
晏修德都忍不住好奇起來：「建川，如果要建華東總部，估摸著你是要比著漢州益豐大廈的規模來吧？還是以甲級寫字樓或者五星酒店招商模式來？真的要讓陳霸先做主，我敢打賭，他也得要建商品房了，但這邊商品房好賣嗎？」
「還不確定。」張建川搖頭：「先哥有先哥的考量，集團有集團的規劃，但如何結合著來先把地拿下來敲定，還得要斟酌，但地點大概就選在這一片了，一兩百畝肯定要吧。」
幾個人都盤算了一下，如果按照湯臣集團拿低價格，兩百畝地也就是八千萬左右，對益豐來說，不算什麼。
但那是兩年前的價格，而且湯臣集團人家受市裡邊邀請而來，建高爾夫球場，還有房地產專案，肯定不是益豐能比的，價格上你肯定要高出一大截，估計起碼要漲一半以上了。
見眾人都在凝神琢磨，張建川擺擺手：「算了，別操這份心了，咱們還是專注於明天和飛利浦的見面吧？這邊的事兒就交給陳霸先去操心，他如果真的能談出一個比較好的條件來，我倒是真的想看看他能在上海這片土地上能折騰出一朵什麼花來。」
晏修德從張建川的語氣裡聽出來一些端倪，所以當回到酒店之後，就找到張建川：「那是準備鬆開陳霸先的籠頭讓他大膽一回了？」
「不完全是，但的確有一些考量。」張建川不會瞞著晏修德：
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