王成白辦事向來不拖。
第二天一早，他就透過中間人約到了那間鋪面的主人，對方姓劉在縣城做了十幾年建材生意。
這間鋪面是他早年買下來做投資的，一首空著沒怎麼打理，偶爾租出去過一兩年，租期到了之後也沒再續，就那麼空著等人接手。
王成白約他下午見面，地點就在鋪面門口，說是先看看實際位置再談價格。
下午兩點多，太陽正烈，王成白騎著電動車到了二中門口那排商鋪前面。
他到的時候劉老闆己經到了，正站在門口抽菸。
看見王成白停好車走過來，他掐了菸頭從口袋裡掏出一串鑰匙：“是王老闆吧？進來看吧。”他說著轉身去開卷簾門。
王成白跟著他走進去，鋪面不算大，大概六七十平，進深適中，採光還行，靠裡的位置光線暗一些，但開啟燈之後整體還算亮的。
地面是幾年前鋪的瓷磚，有幾處邊角己經鬆動，踩上去的時候發出輕微的嘎吱聲。牆面還算乾淨，沒有明顯的裂縫或水漬。
王成白在鋪面裡面走了一圈，從門口走到最裡面，又走回來，敲了敲牆面聽了聽回聲，又蹲下來看了看地磚的磨損程度，然後站起來拍掉手上的灰：“劉老闆，你這鋪面空了不少年了吧？”
劉老闆靠在門口：“空了半年多，之前租過兩年，租期到了之後就沒再續了，也不差那點租金。這地段你也看到了，二中正對面，斜對面就是公交站，上下學的時候人流量大得很。這種位置不愁沒人要的。”
王成白點了點頭：“位置確實好，但鋪面年頭也不短了。地磚有幾塊鬆了，水電線路估計也老化了，重新裝修的話這筆錢也得算進去。而且這地段雖然是好，但學校周邊的鋪面，平時就靠中午和傍晚那兩波客流撐著，寒暑假的時候能保本就不錯了。”
劉老闆聽他這麼一說，臉上的笑容淡了一點：“那王老闆你的心理價位是多少？”
王成白想了想，報了一個數：“兩百一十萬。”
劉老闆聽完沒有馬上接話，過了一會兒才開口：“兩百一十萬？王老闆，這個價連我當年買的時候都沒到這個數。你要知道這地段現在是什麼行情，二中門口一年比一年熱鬧，周邊新樓盤起來之後，這邊的人流量只會越來越旺，這鋪面放在手裡再等幾年，價格只會更高。三百五十萬，少一分都不行。”
王成白搖了搖頭：“三百五十萬太高了。你這也是空置了好幾年的鋪面，水電線路老化，地磚要換，天花板也得重新弄。這些都是成本。而且現在實體店不好做，買鋪面投資的人比前幾年少多了，你這個價格放到市場上，問的人多，真能出到這個價的沒幾個。”
劉老闆換了個姿勢：“那你再加一點，三百二十萬。這己經是底價了，不能再低了。這位置放出去不愁賣，我做生意這麼多年，不至於連行情都看不準。”
王成白說：“兩百三十萬。這個價格己經很有誠意了。”
劉老闆搖頭：“三百二十萬，你要覺得合適，咱們今天就籤意向書。”
兩人又來回拉鋸了幾輪，一個往上加，一個往下壓，價格在兩百三十萬和三百二十萬之間來回移動，中間偶爾有停頓，但誰也沒有先鬆口。
劉老闆說回去跟家裡商量一下，王成白說行，回去等訊息，然後兩個人互相留了個電話，在鋪面門口各自散了。
