《大惡人眉梢含煞,令人心亂如麻》第 15 章 這個順風車我搭不搭?(2)

作者:鼎鼎噹噹·5個月前

這幾年天海市的建築商能在全國各地接工程,鮮有工程質量問題,你不好說是不是這家企業給帶起來的。

有時候一家地方龍頭起來,他是能樹立起來一個標準的,使得這個地區的這個行業整個興旺發達。

你推薦個大王級別的?

就算旗下有裝修公司,我裝修個小房子,找過去,人家給不給我幹呀?

牛皮吹破了。

剛才還說自己那朋友不差錢呢。

不過聯絡聯絡也行,畢竟你像辭雲食品和孕時安都是連鎖性質的,你從這個角度上看,跟藍天建設旗下的裝修公司形成穩固的合作,就是強強聯合了。

而且顧雲沒有忘掉自己的第一桶金是怎麼來的。

那雲鴻大樓不就是透過房地產掙來的嗎?

那也是一種模式。

就是你眼看著對方資金鍊斷裂,出不了成品,你這時候騎著白馬出現,你既能拯救開發商,還能拯救建築商,銀行等債權人,這個時候,你就有透過談判撿錢的可能性。

但你要具備什麼呢。

算賬的能力,眼力,無比雄厚的資金,以及談判能力、抽繭剝絲的能力,但主要是可靠的工程團隊和雄厚的自有資金。

很多爛尾樓帳欠多家,甚至隨著公司主體倒閉,人員離職,債權人和債權關係都理不清了,建築圖紙什麼的不知道儲存,你接下來要費的氣力很大,也許得不償失。

而無比雄厚的資金,不是你認為的你能從銀行借來錢,你能盤活的資金。

很多開發商的資金成本一年百分之十幾,從拿地開始,這個金融費用就產生了,每年拆借過橋,還了再借,等你開發完,樓盤銷售不順利,錢還不回去,到最後拖你數年,首至你被風控。

最好是自有資金,不用槓桿,不胡亂融資,不掏利息,你別看市場這麼卷,你會算賬就不會虧錢,因為意外都是市場不達預期帶來的,你根本就不會再有那麼多的意外,一時賣不掉,你可以慢慢賣,也不用死命地往營銷上砸錢。

但大家玩的都是槓桿遊戲,沒有什麼企業靠自有資金,一棟樓一棟樓去建設。

這些就是大家都不敢接的原因。

身後的建築工程團隊同等重要,這是你資金充裕之外的底氣。

你第一份工作影響你的一生,你第一回暴利掙回來錢的模式,你還想再用。

而顧雲不敢用第二次的原因,就是手裡沒有建築商,你難道指望沈星眠家?上一次是他們陷進去了,為了上岸,心眼都不敢耍,你來第二回就不一定了。

要這麼去看,我裝修個房子,找一家上市公司也不是不行啊,我探探路嘛。

孫芸把電話給他,他立刻就打了過去,不帶任何不好意思,狐假虎威說:“你好。姚總。我是李驚鴻的朋友,我說的李驚鴻是李澤安的女兒,你的電話,是我跟她要的,我這邊呀,這麼說吧,咱們那邊的辭雲食品,京海這邊的孕時安都是我跟驚鴻我倆一起負責,對,對,我覺得我們可以有更多的合作,我們見個面聊聊唄,我回老家去拜訪您?你跟驚鴻是什麼關係呀。”

姚總的聲音很渾厚,告訴說:“藍天建設曾是李澤安李總的企業,當時他私有化了一家房地產公司,把建築部分獨立出來了,後來,老闆將我們轉為團隊控股,既然是你大小姐介紹的,你跟大小姐在一家公司,有什麼需要你提出來就行了。”

顧雲腦瓜子嗡嗡的。

你要這麼說,這是又冒出來一家跟李家有關係的大企業?

要有這層關係?一旦善加利用,將來肯定有機會再接爛尾樓。

。呀錢掙能還

?搭不搭我車風順個這

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