“我不判斷底部，我只判斷方向。”
我不緊不慢地說道：“方向是明確的，房子現有趨勢正在從金融資產迴歸到消費品。打個比喻，你買一輛車，你會貸款嗎？可能會。但你是為了開，不是為了漲。
你買一部手機，你會貸款嗎？大機率不會。房子也一樣，未來它會越來越像一個耐用的消費品，而不是一個投資品。”
“那你的意思是，以後不能買房了？”
“能買，但要用消費的心態買。你買一個東西，是因為你需要它、你喜歡它、你用得著它，而不是因為你覺得它明天會漲價。
你有閒錢，全款買一套自己住，完全沒問題。但你要貸款供房、指望它升值、靠它養老，那純粹就是想多了。”
丁健靠在駕駛座上，手指在方向盤上無意識地敲著。
“程哥，我幹了十西年中介，這些話其實我心裡都清楚，就是不願意往深了想。你今天啊，可算是把我那層窗戶紙給捅破了。”
“捅破了，你反而踏實了。”我笑著回了句。
丁健愣了一下，緊接著笑了出來。
“老狗說得對，你這人說話，有時候真讓人接不住。”
他搖了搖頭，重新發動車子：“走吧程哥，茶館就在前面，我帶你去坐坐。你來了杭州，我得好好招待。”
“給你添麻煩了。”
“程哥這話說的，見外了哈。”
丁健呵呵一笑，車子拐進一條巷子，在一棟三層小樓前面停了下來。
年前的茶館不大，裝修是新中式風格，原木色的桌椅，牆上掛著幾幅水墨畫。
角落裡擺著一架古箏，一個穿旗袍的姑娘正坐在那裡彈著，曲目是《高山流水》。
丁健顯然是這裡的常客，進門的時候老闆就迎了上來，滿臉堆笑地喊“丁總來了”，然後把我們領到二樓一個靠窗的包廂。
包廂很精緻，也很安靜。
窗戶開向一條小河，河面上漂著幾片落葉，偶爾有小船慢悠悠地經過。
茶具己經擺好了，是一套白瓷蓋碗，茶則上盛著一撮龍井，顏色翠綠，形狀扁平，一看就是今年的新茶。
“程哥，你先嚐嘗這個，梅家塢的明前龍井，我朋友自己茶園裡的，外面買不到。”
丁健親自執壺，用熱水燙了燙茶具，然後開始泡茶。
他的動作很熟練，手法雖然不是那種茶藝師級別的標準，但一看就是經常泡茶的人。
“丁總，來杭州之前，老狗跟我說了一件事。”
我接過他遞來的茶杯，聞了聞，茶香清幽，帶著一股怡人的豆香味。
“什麼事？”
“許則成。”
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