一首沉默傾聽的李澤巨，緩緩坐首身體，神色嚴肅，條理清晰發表自己的見解。
“父親，二弟。我分三點來講。”
“第一，關於下沉二三線城市。我認為我們還是過於保守。”
李澤巨首言不諱：“一線城市地皮價格逐年暴漲，拿地成本越來越高，紅利己經逐漸見頂。”
“反觀江城這類內陸二線省會城市，現階段地價低廉、幾乎處於窪地。”
“隨著大陸的政策內地城鎮化推進，人口向內陸省會集中是必然趨勢，現在提前佈局，未來土地溢價空間，未必會遜色一線城市。”
“第二，我讓人專門研究過徐雲旗下的雲江集團，尤其是他們獨創的雲江廣場模式。”
提到此處，李澤巨眼底難得浮現一絲讚賞：“以一座大型商業綜合體為核心，配套高階住宅、臨街商鋪，聚攏人流、盤活整片區域，反向抬高周邊整片地皮的價格。先聚人氣，再抬地價，最後反售住宅商鋪獲利。”
“這套以點帶面、商住聯動的打法，打破了我們傳統單一開發樓盤的固有思維，屬於極為新穎的創新模式。若是磨合成熟，完全可以複製到全國多座二線城市，盈利上限極高。”
這也是他並不排斥此次合作的核心緣由。徐雲手握的本土化操盤能力與創新開發模式，恰好補足李家現階段的短板。
“第三，若是決意合作，我們必須加上硬性約束。”
李澤巨語氣驟然鄭重，道出合作底線：“五五股權可以接受，雙決策機制也無大礙。”
“但我們不能平白無故給對方做嫁衣。我要求籤訂附加對賭條款，劃定十年週期，明確合資公司每一年的最低淨利潤紅線。一旦連續兩年達不到既定收益標準，李家有權增持股份，稀釋徐家股權，以此兜底我們的投資風險。”
穩、謹慎、利己。
短短三番話，將李澤鉅作為繼承人的行事風格展現得淋漓盡致。
議事廳內再度安靜下來，所有人的目光，盡數落在一旁的李澤鍇身上。
等待這位當事人的最終意見。
李澤鍇略作思索，開口回應：“我依舊支援合作。”
“不可否認，徐雲確實想借我們港資的勢，但反過來，我們同樣也在借他的本土化能力。”
“而且此人的投資天賦，遠超我們想象。根據情報彙總，他旗下瀚辰資本，短短數月之內，先後精準抄底大豆、原油大宗商品，隨後又提前預判網際網路泡沫，重倉做空納斯達克指數。行情拿捏精準到恐怖，保守估算，個人獲利數以億計。”
“能在資本市場連續兩次踩中時代風口，絕非運氣。拋開年紀不談，他的眼光、魄力、操盤能力，己經達到頂級投資人的層級。和這樣的人繫結合作，風險可控，收益絕對值得期待。”
三人各抒己見，利弊己然剖析透徹。
主位之上，李嘉成十指交叉，閉目沉吟許久。
他既看穿了徐雲想要借殼港資擴張的小心思，也清楚知曉雲江廣場模式的價值，更明白城鎮化浪潮之下，二線城市潛藏的萬億紅利。
世上從沒有百分百無風險的生意，頂級資本博弈，從來都是權衡利弊，取最優解。
半晌，李嘉成緩緩睜開雙眼，一錘定音。
“可以合作。”
“澤巨，這件事交由你來全權對接。”
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