他的語氣並不激動，甚至算得上平緩，但每個字都帶著沉甸甸的分量，砸在兩人之間的桌面上。
秀兒沒有被他驟然釋放的鋒芒逼退。
她背脊挺首，迎上他的目光，茶樓嘈雜的人聲彷彿被隔絕在一層無形的膜外。
“趙先生，邏輯在於，我們和您，冒的險不一樣。”她的聲音清晰而穩定，穿透市井的喧鬧，“您承擔的，主要是資金的風險，是生意的一部分。而我們這些小業主，”她頓了頓，目光掃過窗外福滿樓斑駁的一角，“我們押上的是全部身家，是遮風擋雨的家，是下半輩子的安穩。這是我們的命。”
“如果連房子用什麼磚、走什麼線、將來會不會漏水開裂，我們都沒有權利知道，沒有權利說‘不’；如果投入的每一分錢是黑箱操作，未來增值的大頭被巧妙拿走，那這所謂的‘合作’，和當初您提出的、被我們拒絕的‘整體收購’，本質上有什麼區別？只不過是從‘硬搶’，變成了‘溫水慢燉’罷了。”
她語速不快，卻字字清晰，不閃不避：“我們的底線，從來不是要阻撓改造，更不是要佔誰便宜。我們要的，是實實在在的知情權，是紮紮實實的監督權，是關鍵時刻能夠保護自己家園的選擇權。透明，公平，風險共擔，利益共享。如果連這最基本的保障都沒有，那這‘合作’，對我們而言，就是懸崖邊的舞蹈，隨時可能粉身碎骨。”
她看著趙先生深沉難辨的臉色，繼續道：“如果您，或者您背後的資方，追求的是快進快出、低買高賣的短期套利，那對不起，這份方案確實不合您的‘商業邏輯’，我們道不同不相為為謀。”
“但如果您，”秀兒的目光銳利起來，彷彿要穿透他商人的外殼，“真的看好這片區長遠的土地價值，願意投入真金白銀，進行一次徹底提升資產質量的改造，賺取更長期、更穩定、更豐厚的回報。那麼，一個受監督、透明化、讓所有參與者都放心的合作框架，才是專案能夠順利推進、最終實現資產增值最大化的唯一途徑。混亂和猜忌，只會毀掉價值本身。”
茶樓裡的聲浪一陣高過一陣，夥計拖著長音叫賣“糯米雞”，蒸汽從蒸籠裡洶湧冒出。
趙先生沉默著。
他不再看秀兒，目光落在那份厚厚的草案上，手指無意識地在封面上輕輕敲擊，發出規律的、輕微的嗒嗒聲。
那聲音在秀兒耳中，像倒計時的秒針，也像某種權衡的砝碼在搖晃。
時間一分一秒流逝。
終於，他停止了敲擊。
長長地、幾乎微不可聞地籲出一口氣。
然後，他動手，仔細地將那份草案合攏，對齊，拿在手中，沒有還給秀兒。
“林小姐，”他再次開口，聲音恢復了平靜，甚至比之前更淡，但那份銳利收了起來，取而代之的是一種深沉的疲憊，以及……一絲極其複雜的、難以解讀的興味，“你讓我非常意外。”
他站起身，將草案穩妥地放進自己的手提包裡，拉上拉鍊。
“這份草案，我會帶回去。”他看著秀兒，一字一句地說，“我需要時間仔細研究。更重要的是，這需要我背後真正的資方點頭。在我們給出正式答覆之前，”他頓了頓，語氣帶上了一絲不容置疑的鄭重，“希望你們福滿樓的業主，尤其是你，林小姐，不要再與其他任何潛在的收購方或投資方接觸。這是繼續談下去的基礎。”
這是他首次明確承認，背後還有“資方”。
也是首次，給出了一個模糊但確實存在的“等待期”。
秀兒心中一塊巨石並未落下，反而懸得更高。
這意味著，真正的博弈，或許才剛剛開始。
但她面上不顯，只是平靜地點了點頭：“可以。我們同樣需要時間，去說服樓裡其他的業主，接受這份草案的框架。但趙先生，”她也站起身，目光與他平視，“時間，對所有人都是公平的。拖延，解決不了問題。”
她沒有再多說，轉身離開卡座。
帆布包輕晃，裡面的檔案副本稜角分明。
走出茶樓，午後熾熱的陽光混著維港潮溼的風撲面而來。
街市喧囂，車流如織。
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