門板震動,震落幾點灰塵。
陳老闆在不遠處搖了搖頭,低語:“這老頭,硬氣是硬氣,但油鹽不進,不好辦。”
秀兒看著緊閉的門,眼神平靜。
錢,他收了。
態度,沒變。
但至少,那扇門沒有立刻把她拒之千里之外。
這顆釘子,暫時拔不掉,但或許可以先鬆動一下週圍的土壤。
他們的“普查”進行到第二週時,張科長派來的聯絡員,一個姓吳的年輕幹事,“關心”的頻率明顯增加了。
小吳每天都要來臨時辦公點轉一圈,笑眯眯地問進度,還總想“先睹為快”,看看報告草稿。
“林總,張科長讓我來看看,有沒有什麼需要協調的?報告初稿大概什麼時候能出來?局裡領導很關心呢。”小吳搓著手,眼睛往攤滿圖紙和檔案的桌子上瞟。
“謝謝吳幹事關心,我們這邊一切順利。”林秀兒笑容溫婉,從桌上拿起一份早己準備好的資料夾遞過去,“這是我們團隊根據目前測量情況,整理的一份《XX片區傳統建築風貌與現狀損壞情況技術簡報》,主要是文字描述和一些照片,比較粗淺,先給張科長和領導們做個參考。詳細的測繪資料和評估,還需要一段時間整理核對,到時候會按程式報備。”
小吳接過,翻了翻,裡面是客觀的建築描述:哪棟屋頂漏雨,哪面牆體傾斜,木構件腐蝕程度如何。
資料清晰,照片角度專業,看起來非常“技術流”。
他想找的、關於產權、價值、乃至可能開發方向的內容,一個字都沒有。
“這……”小吳有點失望,但挑不出毛病,“就是這些?”
“目前就是這些基礎情況。”秀兒語氣肯定,“評估報告需要基於完整資料,現在還不能出。我們保證,完成後會第一時間按照約定份數提交。”
小吳拿著那份“乾貨滿滿”又“毫無乾貨”的簡報走了。
秀兒看著他的背影,對陳老闆說:“盯緊點,看他把這簡報送去哪兒,還有誰問起。”
與此同時,林秀兒自己則埋首於另一項更枯燥、也更關鍵的工作:產權梳理。
她讓團隊裡一個細心謹慎的女研究員,透過各種渠道——區檔案館的公開資料、街道辦事處能提供的歷史記錄、甚至是從老街坊閒聊中獲得的蛛絲馬跡——嘗試釐清這片街區每一棟老宅的產權沿革。
進展緩慢,且令人沮喪。
一週下來,那位女研究員抱著厚厚一沓矛盾重重的筆記找到秀兒,臉上帶著挫敗:“林總,太亂了。我們粗略統計了一下,能確定產權清晰無爭議的,可能不到一半。剩下的,要麼是像趙師傅那種祖宅但地契不全或與其他親屬有爭議的;要麼是像紡織局宿舍那種,單位沒了,住戶自認擁有但實際上沒有法律依據的;最麻煩的是像東頭那棟,涉外、涉歷史遺留問題,幾方說法都有,檔案記錄也前後矛盾……”
林秀兒接過筆記,一頁頁翻看。
密密麻麻的人名、單位名、年份、矛盾點,像一張糾纏的蛛網。
她眼前浮現出那些沉默的院落,破敗的門楣,還有老街坊們談到某些房子時閃爍的眼神和欲言又止的嘆息。
這才是真相。
不是圖紙上的線條和數字,而是這團浸透了數十年時光與人情冷暖的亂麻。
本地開發商不動,不是因為看不到老城區的價值,而是因為這團亂麻無從下手,強行解,可能會被纏住,甚至勒傷。
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