第一百一十七章 爛尾樓業主
錦南爛尾樓在城西。
車開過去的時候，小趙一路都沒怎麼說話。七號基金的專案清單裡，錦南排在第四位，資料上寫得很漂亮：歷史遺留專案重組，改善片區面貌，保障購房群眾權益，引入社會資本推動復工交付。光看材料，誰都會覺得這是一件好事。爛尾樓拖了那麼多年，終於有人接盤，業主能拿房，城市也能少一塊傷疤。
可小趙現在已經不敢只看材料了。
南池的材料也漂亮。
青嶽置業的說明會也漂亮。
那些漂亮的紙，蓋不住陳樹民樓道里的那聲悶響，也蓋不住李桂蘭老太太在協議上按下的手印。
車子停在錦南專案外圍時，天陰得厲害。小趙下車，第一眼看見的不是樓，而是一大片褪色的圍擋。圍擋上還留著幾年前的售樓廣告，字已經被雨水衝得發白，只能勉強看見“湖景現房”“準現房交付”“幸福安家”幾個詞。後面的樓體半截灰，半截黑，窗洞空著，鋼筋從混凝土裡支出來，被風吹得像一排生鏽的骨頭。
這裡不像南池那種老舊。
南池舊歸舊，至少還有人住過，有煙火氣，有樓道里的飯味和老人曬太陽的椅子。錦南這片樓，從一開始就像沒真正活過。它被建到一半，停在那裡，十年過去，連外牆都沒穿上衣服。樓下荒草長得很高，有幾塊掉下來的廣告牌壓在草裡，旁邊還立著一塊“復工在即”的牌子，牌面已經裂了。
老周翻著資料，低聲說道：“錦南專案最早不是青山資本的盤。前開發商資金斷了，後來債務重組，七號基金入場，拿了專案權益。表面上是接盤救樓，實際低價接了資產，後續融資估值翻了幾倍。最關鍵的是，原業主權益被重新折價，很多人簽過延期交付和補充置換協議。”
小趙看著那幾棟樓，問：“現在交付了嗎？”
老周沉默了一下。
“交了一部分。還有幾棟沒交。交的那幾棟，也有不少質量糾紛。”
小趙沒有再問。
專案門口已經圍著一群業主。
不是那種熱鬧的圍堵，更像是很多人被拖得太久，連喊都喊不動了。有人舉著檔案袋，有人抱著孩子，有人拎著馬紮，坐在圍擋邊上。一個四十多歲的男人穿著外賣騎手的衣服，電動車停在旁邊，頭盔沒摘，手裡攥著一疊購房合同影印件。還有個女人揹著雙肩包，眼睛紅腫，像剛哭過，又強撐著站在那裡。
他們聽說專案組來了解情況，很快圍了上來。
“警官，我們的房子什麼時候能交？”
“他們說重組以後能復工，復了幾年也沒復明白。”
“貸款我們還在還，房子住不了，租房也要錢。你們查查這個基金到底怎麼回事行不行？”
聲音一下多起來，擠得小趙有些喘不過氣。
他沒有馬上開口，只先讓老許和同事把人群安撫下來，登記姓名、樓棟、購房時間和目前狀態。可這種場面很難真正安靜。每個人手裡都有材料，每個人都有一肚子話，誰都怕自己不說，就又被漏過去。
那個外賣騎手先遞上合同。
“我叫孫濤，買的是三號樓八零二。二零一六年買的，首付是我爸媽一輩子的積蓄。我本來以為兩年後能結婚，結果房子停了，我物件也沒等下去。現在每個月房貸四千六，租房兩千二，我白天跑外賣，晚上還跑代駕。”
他說這些話的時候，沒有哭，甚至語氣挺平。
可小趙看著他的手，發現那雙手一直在抖。
“他們後來讓我們籤補充協議，說不籤就沒法推進重組。簽了以後呢？原來的違約賠償沒了，交房時間往後拖，面積差額也重新算。我們找過他們，他們說現在能有人接盤已經不錯了，讓我們別把專案搞黃。”
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