第63章 門戶之見
改性的事雖然卡在流程上，但林塵沒有死等。
他讓趙志遠把地塊的規劃方案提前做出來了。不是簡單的草圖，是完整的商業綜合體方案——地上三層商業街，地下一層停車場，中間留出中心廣場，跟示範區北邊的商業專案形成呼應。趙志遠找了一家專業設計院做的，效果圖出來的時候連林塵都多看了兩眼。
“林總，這東西現在拿給規劃局看是不是太早了？”趙志遠問。
“不早。讓他們看到我們不是炒地的，是真要做專案。”林塵翻了翻方案文字，“你約一下規劃局那個姓孟的科長，就說我們有新方案想請他們指導指導。”
“又要吃飯？”
“不吃飯，就去辦公室，正經彙報。”
趙志遠約了三天，對方終於擠出半個小時。林塵帶著方案去了規劃局，在孟科長的辦公室裡把效果圖攤在桌上，講了十五分鐘。從專案定位到建築風格到公共空間，條理清楚，不吹不虛。孟科長聽完沒說行也沒說不行，但把方案留下了，說會轉給領導看看。
林塵道了謝，出來的時候趙志遠問感覺怎麼樣。林塵說方案留下了就是好事，沒當場拒絕就有戲。
東城專案正式交房了。
交房那天林塵沒有去現場，孫梅和劉經理兩個人撐著。孫梅在物業辦公室裡一把一把地交鑰匙，每交一戶就拍一張照片發到工作群裡。劉經理帶著工程部的人在小區裡巡邏，業主發現問題隨時處理，水龍頭漏水換水龍頭，窗戶關不緊調窗戶，態度好得業主都不好意思發火。
到下午五點多，孫梅在群裡發了一張銷控表的照片——當天收房的業主超過一百戶，滿意率百分之九十七。林塵回了一個大拇指。
晚上王姐打電話來，說她有個親戚在東城專案買了房，今天去收房了，回來跟她說華瑞的交房服務比錦瀾灣還好。王姐問林塵你是不是又進步了，林塵說可能是，做多了就有經驗了。
物流園專案的認籌突破了五百組，孫梅說這個數字已經超過首批房源的兩倍了，必須得搖號了。林塵讓她聯絡公證處，把搖號的事提前準備好。孫梅說已經聯絡了，公證處的人下週來現場監督。
示範區商業專案的施工進度正常，主體結構已經封頂，工人們在做牆體砌築。劉經理說按這個速度，國慶節前能完工。林塵讓他別趕工期，把質量盯死，外牆防水多做兩層，別到時候商戶入駐了發現漏水。
周遠又來了一趟華瑞。他帶來了物流園專案物業服務的競標方案，厚厚一本，從保潔到保安到維修到綠化，每一個環節都寫得清清楚楚。林塵翻了翻，發現他連垃圾桶的擺放位置都畫了圖紙，垃圾清運路線標得明明白白，幾點從哪個門進幾點從哪個門出都寫好了。
“你做事一直這麼細嗎？”林塵問。
周遠笑了笑：“以前在大公司學的，不細化到這種程度，執行的時候就會出問題。”
林塵把方案收下，說等招標小組評審完了通知他。周遠說行，站起來道了謝走了。
趙志遠後來看了周遠的方案，說了一句“這個人比我們之前接觸的幾家物業公司都強”。林塵說那就讓他中標，前提是價格合理。
示範區南邊那塊地的高壓線入地工程，發改委那邊終於批了。趙志遠拿到批覆檔案的時候激動得聲音都變了，說等這個檔案等了兩個月，頭髮都白了好幾根。林塵說白幾根頭髮算什麼，地能改性就行。
高壓線入地解決之後，發改委的產業准入檔案果然跟著出了。趙志遠把檔案送到規劃局，規劃局的人說初審意見可以出了，但還需要局務會過一下，讓再等等。林塵問等多久，趙志遠說大概一個月。林塵說等得起。
晚上回到公寓，林塵洗了個澡躺在床上。手機裡孫梅發來東城專案交房第二天的資料，又有八十多戶完成了收房，累計快兩百戶了。她說明天還有一批，這個週末應該能過半。
林塵回了一句“注意休息”，孫梅發了一個笑臉。
系統訊息彈了出來，城市標杆等級還是Lv.1，但進度條又往前走了一點。他看了一眼就關掉了，進度條這種東西，看多了反而著急，不看它自己也會往前走。
他翻了個身，窗外東城專案的塔吊燈光還在閃，但再過不久那些塔吊就要拆了，專案做完就該撤場了。
