劉希是個胖子，看起來人蓄無害，跟彌勒佛似的，但眼中卻閃爍著精明。
“可以調解。”劉希回道。
“說說吧，原告，你們什麼條件？”法官看向沈浪。
“我們的要求很簡單，解除租賃合同，被告退還原告租房押金。”沈浪說道。
“被告，你怎麼說？”法官問道。
“我同意解除租賃合同，但是解除的前提是原告違約，我可以不要違約金，但押金不能退。”劉希理直氣壯的說道。
“原告，能讓步嗎？”法官問道。
“不能，原告之所以要求解除租賃合同是因為被告違約，原告沒有過錯，被告應該退還押金。”沈浪拒絕道。
“被告，原告，你們能各讓一步，達成一致嗎？如果能調解，我立刻給你們出調解書，咱們就不用開庭了。怎麼樣？”法官在兩人臉上掃來掃去。
“讓不了。”被告劉希想都沒想，回道。
“原告也讓不了。”沈浪緊跟著說道。
“好吧，那就開庭。”
法官放棄了調解，一副“早就知道會這樣”的表情，心裡暗道：就知道有律師在，調解不成功是大機率事件。隨後他法槌落下開始審案。
先由原告明確訴求，然後被告答辯，這是程式，都是照本宣科，沒什麼好說的。
被告的答辯很簡單，那就是原告提前搬離，不再支付房租屬於違約，原告的訴求沒有事實及法律依據。
沈浪一聽就知道，被告的答辯狀肯定是找律師代寫的。
接下來是舉證質證。
“第一份證據，租賃合同及租金轉賬憑證，證明被告與原告之間存在租賃關係。”沈浪舉證道。
“被告質證，是否認可這份證據？”法官說道。
“我和原告之間確實存在租賃關係，租金也是我收的。”劉希回道。
“也就是說你認可原告提交的租賃合同和租金憑證，對嗎？”法官確認道。
“對，租金我已經收到了，但是隻到六月底，以後半年的租金原告沒給我。”劉希認可道。
“原告繼續舉證。”法官說道。
“第二份證據，監控錄影，證明被告委託的房產中介人員在未經原告准許的情況下，一個月內多次帶客戶進入原告租賃房屋，給原告使用租賃房產造成了障礙，致使合同目的不能實現。”沈浪說道。
“被告，是否需要播放原告提交的監控錄影？”法官問道。
“需要。”劉希猶豫了下說道。
