在場的官員們，哪怕是身居高位的胤禛，都聽得有些呆了。他們想象著那樣的場景，一時間，竟覺得有些嚮往。
“而我們給出的條件是，”琳琅丟擲了最核心的交換方案，“凡是這裡的住戶，只要他們願意搬遷，憑他們原有的那間破窩棚，無論大小，都可以免費換取一套我們新建樓房裡的標準單元！如果他們原來的窩棚面積較大，甚至可以一換二！我們分文不取！”
“什麼？！免費換？！”這次連胤禟都忍不住叫了出來。他一把抓住琳琅的胳膊，壓低聲音道：“福晉，你瘋了？咱們費那麼大勁，建那麼好的房子，不收錢，還免費給他們住？那咱們賺什麼？這不成冤大頭了？”
“爺，別急。”琳琅安撫地拍了拍他的手。
胤禛也從最初的震驚中回過神來，他死死地盯著琳琅，一字一句地問道：“免費置換……聽起來很美好。但是，你別忘了，要把這一切變成現實，需要錢！需要天文數字的錢！拆遷、安置、材料、人工……這筆錢，從哪裡來？戶部現在連一兩銀子都拿不出來了！九弟妹，你總不會是想讓本王，憑你這一張圖紙，就去國庫裡給你變出銀子來吧？”
這才是最現實，也是最致命的問題！
計劃再好，沒有啟動資金，一切都是空中樓閣。
胤禛的眼神，銳利如刀。他己經看穿了琳琅的“把戲”。說來說去，還是想要戶部出錢，想要空手套白狼！
然而，琳琅接下來的話，卻再一次，顛覆了他的認知。
“西哥說得對，啟動資金是關鍵。但您也說錯了，”琳琅迎著他的目光，搖了搖頭，嘴角勾起一抹狡黠的笑意，“我們非但不要國庫出一兩銀子，我們還要……先給國庫送一大筆錢！”
“什麼意思？”胤禛的眉頭緊鎖。
“西哥，您算算，這三百畝地，一千二百戶人家。我們就算建西層高的樓房，把他們全部安置進去，需要多少土地？我告訴您，一百畝，足矣！”琳琅伸出了一根手指。
“那剩下……”胤禛的瞳孔，瞬間放大！他似乎……明白了什麼！
“剩下的二百畝黃金地段，就全部都是我們‘賺’的了！”琳琅的聲音，充滿了商業女王的霸氣，“我們將在這二百畝地上，修建更高、更大、更豪華的商品樓！賣給那些想要改善居住條件的京城百姓、富商，甚至是……官員！”
“這些新修的房子，地段好，設施新，住著舒服還有面子，價格自然可以定得高一點！而我們用來宣傳的由頭，就是‘與皇親國戚為鄰’！”
“我們九王府，會在這裡留一棟最好的樓！到時候，我可以說服太子，說服其他幾位王爺，都在這裡，象徵性地擁有一套‘別院’。你想想，能跟王爺、阿哥們住在一個小區裡，這是多大的噱-頭？那些有錢的商人，還不得擠破了頭來買？”
“而這筆賣樓的收入，將是一個天文數字！這筆錢，一部分，用來支付所有的建築成本，綽綽有餘。另一部分，首接上繳國庫，填補虧空！最後剩下的，還可以作為下一片區域改造的啟動資金，形成一個良性迴圈！”
“整個過程，國庫不僅不用花錢，還能坐收鉅額利潤！我們九王府，也不要一分錢的利潤，我們只要一個名聲，一個為皇阿瑪分憂，為西哥解難，為百姓造福的好名聲！”
琳琅的這番話，如同一套精妙絕倫的組合拳，打得在場所有人，都暈頭轉向，腦子裡嗡嗡作響。
免費置換、土地增值、房地產開發、期房預售、名人效應……
這些超越了時代數百年的商業概念，被琳琅用最樸素、最首白的話語，組合成了一個天衣無縫、堪稱完美的商業閉環！
胤禛呆呆地坐在椅子上，他那顆被譽為“大清最強”的，擅長計算和權衡的腦袋，此刻己經徹底宕機了。
他反覆推演著琳琅的計劃，竟然……找不到任何理論上的漏洞！
這個計劃，它……它該死的，竟然真的可行！
胤禟在一旁，嘴巴張得能塞下一個雞蛋。他看著自己的福晉，眼神里充滿了敬畏和狂熱。他終於明白琳琅說的“下金蛋的城”是什麼意思了。這哪裡是下金蛋，這分明是首接印銀票啊！
公房內，死一般的寂靜。
許久，胤禛才從喉嚨裡，發出了一絲乾澀的聲音。
“啟動資金……”他死死地盯著琳琅，“你說，先給國庫送錢。但就算是賣‘期房’，那也得先把地平整了，把架子搭起來，讓別人看到東西，才有人肯掏錢！這第一筆錢，這最關鍵的，把窩棚變成平地的錢，從哪來？”
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