電話那頭,濱江市農商行的行長黃德海,爽朗的笑聲裡透著一股銀行家特有的精明。
他顯然對林正陽這個政壇新貴印象深刻,尤其是在徐書記面前都掛得上號的年輕人,更值得他放下身段,多聊幾句。
“小林主任太客氣了,你這個電話可是稀客啊。有什麼指示?”
林正陽沒繞圈子,他知道跟這種人打交道,兜圈子等於浪費彼此的時間。
他身體微微後仰,靠在舒適的辦公椅背上,聲音壓低,卻像一顆精準投下的石子,砸向黃德海心湖最深處。
“指示不敢當。黃行長,我就是突然想起來,上次在飯局上,您好像提過一句,貴行手裡壓著一筆東昇集團的貸款,抵押物是城西那塊商業地產,有點年頭了。”
黃德海那邊的呼吸聲,瞬間輕了半分。
那筆貸款,是他心頭的一根刺。
前任行長為了政績,閉著眼睛給趙東昇放的款,抵押物嚴重高估,如今成了他手裡的燙手山芋。
趙東昇每年付著點利息吊著命,想抽貸,對方就拿專案說事,一拖再拖。
“是有這麼回事。”黃德海的語氣謹慎起來,“怎麼,林主任對這個專案有興趣?”
“專案我沒什麼興趣,但我對濱江新區的金融健康很有興趣。”林正陽輕描淡寫地換了個角度,“現在市裡對防範化解金融風險抓得很嚴。東昇集團這個情況,大家都知道,紅山茶廠那個專案爛尾好幾年,佔著地,欠著款,現在趙董本人又牽扯進一樁性質惡劣的刑事案件裡……”
他故意停頓了一下,讓這幾句話裡的資訊量在電話線裡充分發酵。
黃德海是聰明人,秒懂。
一個企業家的信譽,平時看不見摸不著,但在銀行的風控系統裡,卻是最硬的指標。
牽扯上刑事案件,尤其還是“綁架”這種涉黑字眼,信譽評級是斷崖式下跌!
林正陽繼續不緊不慢地投下重磅炸彈:“我只是覺得,這種時候,銀行作為金融機構,出於對自身資產安全的審慎原則,對抵押物進行一次常規的資產價值重估,完全合情、合理、合規,對吧?”
“常規”兩個字,他咬得特別輕,但聽在黃德海耳朵裡,卻重如泰山。
黃德海的腦子飛速運轉。
這哪裡是“常規”重估!這他媽是奉旨抄家!
城西那塊商業地產,當年評估價三個億,貸出去兩個億。
可現在是什麼行情?
經濟下行,實體凋敝,那塊地撐死值兩個億!
要是評估所的評估師“手稍微一抖”,把各種折舊、市場風險、政策影響全都算足了,評出個一點五億都算是手下留情!
資產價值從三個億縮水到一點五億,抵押物不足,銀行立刻就能名正言順地要求借款人——趙東昇,追加抵押物,或者立刻償還一部分本金!
而現在的趙東昇,正在四處拋售資產回籠資金,哪裡還有多餘的資產來追加?
讓他提前還款?
那更是要了他的老命!
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