傅寒聲看著那塊木牌,眸色微微一動。
“如果顧城的片約延期,或者因為復健無法履約,這部分增信就會失效。寒聲資本仍然需要承擔主要資金責任,這會改變原來的風險比例。”
“所以不能只靠爸爸。”
歲歲把紙上的八百萬元拆成幾列,用紅筆圈住其中兩個位置。
“第一筆是顧家的十八萬元,第二筆是傅叔叔的重整資金。居民不出錢,遊客也不能先買還沒有建好的房子。爸爸只能保證一百二十萬元,還要等真的缺口出現才用。”
她想起古鎮裡那些站在停工客棧門口的工人,又想起方懷民說過的那句,居民願意出力,但沒有人能再承受一次強制集資。
“方爺爺,居民能不能幫忙?”
“可以幫忙,但不能讓居民把家裡的錢拿出來填工程款。”
影片裡的方懷民坐在祠堂旁邊,身後是幾名正在整理竹篾的老人。
他聽完歲歲的安排,先搖了搖頭,又慢慢點頭。
“我們可以籤服務合同。竹編體驗、古鎮講解、客棧餐食,誰做了多少就按次數結算。專案公司不能先收居民的錢,也不能把居民的手藝寫成免費資源。”
歲歲把一顆綠色珠子放到方懷民那邊,又在下面寫下服務合同。
“那居民先不用拿錢,等客人來了,做一次就收一次錢。客棧有收入了,再給大家結算。”
“這樣能減少人工預支,但不能直接替專案提供建設資金。”
傅知衡提醒道。
他並不是反對居民參與,只是把運營收入和工程資本分得很清楚。
“服務合同只能降低後續運營成本,不能拿來支付消防裝置和建築材料。”
歲歲低頭看著紙上的三道橫線,小眉頭一點點皺緊。
她想把所有珠子都安排好,可第一期需要的錢仍然像一隻沉重的木箱,擺在誰都搬不動的地方。
顧城伸手把她面前的珠子往後收了收。
“先別急著把全部錢找齊。我們要先確認,八百萬元是不是每一筆都必須今天到賬。”
“可是工程開工要錢。”
“不同工程的付款時間不一樣。設計複核可以先付,材料可以按照進場批次付款,消防裝置也可以在驗收節點支付。只要合同寫清楚,不必第一天就把八百萬元全部交出去。”
傅寒聲翻到供應商付款計劃,將首期現金需求重新列出。
第一週需要一百三十萬元,第二個月需要兩百八十萬元,剩餘款項隨著材料進場和工程驗收分三次支付。
原本看起來必須一次借足的八百萬元,被拆成了幾個逐漸增大的臺階。
“第一週一百三十萬元,顧家十八萬元,顧城有限增信不能直接變成現金,還差一百一十二萬元。”
歲歲數了數自己的珠子,又望向傅寒聲。
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