但河北路地理價值極高，河北路廣袤的平原沃土，是趙清晏以後要打造的重要的農業、工業、經濟中心區域。
趁著如今地價低廉、無人爭搶，提前將大片土地盡數納入手中，便是提前鎖死北方未來的發展根基。
對於這批土地的後續安排，趙清晏心中早有定計。
後續可以讓農學院成員組織人手來這裡開墾土地，廣泛種植糧食和經濟作物。
也給農學院成員、資深佃農、公主府衛隊成員劃分一部分土地出去，設定個具體耕種年份，到了年份之後，劃分出去的土地就過戶給他們。
而現在這些土地在趙清晏手裡不是件壞事，土地產權在趙清晏手裡，土地才不會被輕易兼併走。
很多富戶大族都盯著這些土地呢，現在只是因為還需要開荒復墾，他們才沒有兼併。如果土地恢復過來後，他們一定會想盡辦法把土地兼併走。
成為趙清晏的佃農，他們還能享有八成收成，這足夠讓他們養家餬口、安居樂業的了。
剩餘兩成收成趙清晏都沒有賺頭，這些都作為田稅、改良運維、農技研發、器械損耗的公共開支。
不止如此，這批北方農戶，日後都將成為她潛藏在河北路的核心力量。
趙清晏計劃在農耕之餘，對適齡農戶開展簡易民兵訓練，半耕半武、閒時操練、忙時務農。平日耕作守土、護衛鄉里，戰時便可迅速集結，成為北疆應對遼國、鎮守邊境的生力軍。
想著這套模式，趙清晏想到了另一個類似的東西。
這不就是另一種井田制和府兵制嗎。
減免賦稅、授田於民、耕者有其田，是變相的均田制；閒時農耕、戰時為兵、兵農合一，是復刻改良版的府兵制。
古往今來，強軍固本、富民安邦，終究逃不開耕戰二字。
怪不得某個電影片道是農業與軍事放到一起的。
耕以養戰、戰以護耕，耕戰不分家，方是亂世立足、盛世固本的終極王道。
同時，她也真切感受到了工業化的恐怖潛力。
時至今日，僅僅依靠輕工、美妝、酒水、書刊等民用產業的初級收益，便足以支撐她私養一支數千人的精銳私兵、囤積萬頃土地、佈局南北民生。
若是日後完整工業化鋪開、產能徹底釋放，財力、人力、物力的爆發式增長，必然會顛覆整個北宋的格局。
接下來就是農學院人才的問題了。
農事實操、良種培育、土質改良、水土治理、農林養護，皆是專業極強的領域，絕非普通匠人、佃農可以勝任。
趙清晏讓系統檢索了嘉佑六年當下，北宋境內所有頂尖的農學、林學、水土治理專家。
可檢索結果，卻讓她眉頭微蹙，陷入短暫的為難。
當世頂尖的農學大家大多都有官身，現在根本無法撬動。比如沈括、侯叔獻、陳襄等人。
至於在野的專精農事的人才，現在也各有狀況。
鄧御夫現在在山東隱居做研究，斷然不會遠赴東京的。
而曾安止、秦觀等人天賦出眾、潛力極大，年少好學、心思敏銳，日後皆能在農學、民生、詩文領域有所建樹。只是如今年紀還小，還需要學習成長。
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