秦雲東接過話頭：
“城投的問題不在銀行，而是你們自己。你賬上儲備用地，賬面價值還在按市場價浮動，所以銀行有理由認為抵押物在升值。但你心裡清楚，那些地有多少是真正具備開發條件的熟地，有多少隻是融資工具擺在那裡等升值的紙面資產？。如果明年市場轉向，你拿什麼續貸？”
“那以秦書記看，我該怎麼……”
方雲帆只能無奈地賠笑向秦書記求計。
“你有兩條線。第一，城投平臺互保，存量到期可以續，新增互保一律暫停。第二，銀行對城投的無明確回款來源流動性貸款，市政府從今天起不再出具任何形式的還款承諾函。城投地儲，是資產就走市場化處置。但借新還舊、滾雪球、拆東牆補西牆……一律不再允許。”
秦雲東的聲音不高，但每個字都落得很重。
方雲帆的笑容頓時僵住了。
秦雲東不搭理他的情緒變化，繼續說道：
“去年底定的定調，半年後回頭看，落地確實慢了。慢的原因，有客觀困難，也有主觀上的僥倖心理。我們要做的是必須在風暴來之前，把該做的一切做到位。樓市的第一戶頭是經濟支柱，決不允許因為我們的拖延，讓省城在高位接不住，到危機來了再被動挨打。”
秦雲東和乾尚俊保持口徑一致，毫無疑問是給了乾尚俊最大的支援，
會議室裡徹底安靜了。
乾尚俊環視一圈：“國土局、住建局、城投，你們三個部門的方案，後天上午十點前，報到我辦公室。沒有異議的話，散會。”
各局委辦負責人陸續起身離開。
方雲帆看了一眼秦雲東，似乎想說什麼，但最終什麼也沒有，直接走出會議室。
幾分鐘後，會議室裡只剩下乾尚俊和秦雲東兩人。
乾尚俊把面前那疊材料理好，靠在椅背上，長長地吐了一口氣：
“雲東，今天會上，我有一句話沒有說透——我們壓了半年，沒有壓下來，不完全是執行力的問題。你我心裡都清楚，省城有意壓制房價、多建安居房，穩的是民生，防的也是風險。可樓市行情瘋漲，根本沒有理性，只認眼前的價格曲線。”
“壓不下來是事實，但這恰恰說明我們的判斷是對的——風向不對的時候，單靠幾份檔案是擰不過市場的。所以我們更得搶時間。今天會上定下的時間表，下月掛牌、九月開工率、城投債務劃紅線——每一件都比去年底推進得快。原因很簡單：再慢，就來不及了。”
秦雲東端著茶杯，從容不迫地回答。
乾尚俊點燃一支菸，沉默片刻才說：
“說起來……去年底你在碰頭會上跟我們講‘未來一年全球金融市場要有大事’，當時老孟是半信半疑的，我其實心裡也有疑問，次貸是黴國人的事，隔著一個太平洋，能燒到省城來？”
“那時候我也只是判斷，但四月那場中心組學習會，你把城投債務結構、土地出讓收入依賴度、銀行授信條件變化的資料攤在桌上，老孟把國家宏觀調控的檔案拿出來對照，方雲帆自己都承認城投那些儲備用地的估值是紙面浮盈。那場會開完，同志們才達成了共識。”
秦雲東放下茶杯，微笑著說。
乾尚俊點頭：“對，就是那場會。你沒讓出決議，只讓大家把弦繃上。我回去把那股弦又給政府口每個人傳了一遍——孟慶豐的專案儲備、方雲帆的互保紅線、國土局的限價掛牌，都是從那場會才真正上了發條雲東，你真的相信金融風暴會刮起來嗎？。”
在他心中，也期待只是虛驚一場，最好什麼也沒有發生。
“我有七成把握，這場風暴明年就會刮起來，咱們不應該再有任何幻想了。”
秦雲東的回答很乾脆，也比去年之前的語氣更堅定。
他幾乎每週都要和在歐美認識的金融和經濟圈裡的大佬談話，不談未來一年的預測，而只溝通歐美金融市場的內部訊息。
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