《重生2005:我在惠州買地皮》第356章 居民驗收群:維權預熱戰(1)

作者:用戶98781708·9個月前

勞務黃燈剛穩兩天,對手就把戰場推到了更難控的地方——居民端。

週三晚上八點半,秘書衝進辦公室,手機螢幕亮得刺眼:“林總,出事了。業主群裡有人在帶節奏,說我們樣板樓交付那套‘透明驗收’是作秀,清遠這個專案肯定要爆雷。還拉了一個‘維權預備群’,已經兩百多人了。”

林遠沒有第一時間問“誰帶的”,而是問:“群裡在傳播什麼點?”

秘書翻著截圖:“三類——

1)說我們材料出過問題,等於整棟樓質量不可信;

2)說你們搞制度是給政府做秀,最後讓居民買單;

3)說要組織去住建局堵門,先‘預熱維權’。”

老趙在旁邊冷笑:“這套路我太熟了。先預熱,後定罪。還沒出問題就先把問題喊出來,喊到你怕,喊到你退。”

總包經理臉色一沉:“如果居民端炸了,專案再合規也沒用。輿情頂不住。”

林遠點點頭,語氣反而更穩:“所以我們不跟他們吵,也不跟他們搶群主。我們做一件事:把驗收變成居民可核驗的流程。”

他在臺賬裡新增一個模組,標題很短:

> 居民端風險:驗收群(黃燈)

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第二天上午九點,林遠帶著監理總監、質安站老工程師、街道辦代表,在社群活動室開了一個“公開說明會”。

沒有橫幅,沒有領導講話,門口只貼了一張紙:

《公開驗收說明:你能查什麼,我們能給什麼》

這張紙比任何宣傳都管用,因為它把居民最真實的焦慮鎖定在一句話:“我能不能查。”

活動室裡來了三十多個人,大部分是業主、還有幾個中介和“熱心人”。最後排坐著兩個陌生人,拿著手機一直在錄,眼神不太像普通業主。

林遠沒點名,直接開始,第一句話就把“作秀”打回去:

“今天不講口號,只講三件事:

一,你們擔心的點,我們把證據擺出來;

二,你們能參與哪些驗收節點;

三,如果你們不滿意,申訴路徑是什麼。”

有人立刻喊:“你們材料出過問題!還講什麼證據?證據都是你們自己做的!”

林遠點頭:“材料確實出過問題,所以我們才啟動紅燈、退場、三方檢測、聽證矩陣。你質疑‘自己做’,那就看第三方:檢測報告編號、公安備案號、退場回執、聽證紀要。這些不是我寫的,是程式寫的。”

他把一疊“公開版證據清單”放在桌上:每一項只有編號、日期、機構名稱,不含商業敏感細節。旁邊貼著二維碼——掃碼可查對應的公告更新記錄與回執圖片。

質安站老工程師接過話,語氣更硬:“材料問題不是‘有了就完蛋’,材料問題怕的是你不認、不查、不退、不改。你們現在看到的是全套處置鏈。你可以罵他麻煩,但你不能說他沒做。”

活動室裡安靜了一瞬。

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