“雙方圍繞這三個爭議焦點進行辯論。”
“原告方先發言。”
陳龍率先說道。
“審判長，原告的辯論意見，圍繞三個爭議焦點逐一展開。”
“關於第一個爭議焦點，房屋是否存在質量問題。”
“原告不要求法庭在今天、在現在、在沒有鑑定報告的情況下，就認定地基沉降的存在。”
“原告只要求法庭做一件事，准許鑑定。”
“讓鑑定機構來測，讓資料說話。”
“地基有沒有沉，沉了多少，速度是快是慢，裂縫和沉降之間有沒有因果關係。”
“這些問題，鑑定機構會給法庭一個科學的、客觀的答案。”
“原告對鑑定結果有信心。不是原告對自己的判斷有信心，是原告對事實有信心。”
“事實是，西號樓的東南角在往下沉，五號樓的西北角在往下沉，牆上的裂縫在一天一天變大。”
“這些事實，不會因為被告不承認就消失。”
“關於第二個爭議焦點，被告是否有義務維修。”
“《建築法》第六十二條規定，地基基礎和主體結構的保修期限，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。”
“民用建築的合理使用年限是五十年。”
“這個小區二零一五年交付，到現在八年。八相對於五十，剛過了六分之一。”
“被告代理人如果在法律上有什麼不同意見，可以在辯論中提出來。”
“但在法律修改之前，在五十年的合理使用年限屆滿之前，被告對地基基礎和主體結構的質量問題，負有法定的維修義務。”
“這不是原告的要求，這是法律的要求。”
“關於第三個爭議焦點，被告的反訴。”
“被告要求原告搬出去，理由是‘明知危險而繼續居住，擴大損失’。”
“審判長，原告想請法庭思考一個問題，如果今天法庭支援了被告的反訴，判令原告搬離，那麼原告搬到哪裡去？”
“這九戶業主，沒有第二套住房。”
“他們如果把房子空著，去租房子住，每月的租金加上房貸，他們的工資根本不夠。”
“他們不是不想搬，是沒地方搬。”
“被告說原告‘擴大損失’。原告問，原告擴大了誰的損失？”
“擴大了被告的損失嗎？”
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